Muster
Vorlage
WORD
| Widerruf Maklervertrag |
| Verfügbar in PDF WORD -Format |
| Bewertung der Nutzer: ⭐⭐⭐⭐ 4.92 – (4809 Rezensionen) |
| Geschrieben von – 🖊️ Anselm Krause |
| Überwacht von – 🔍 Friederike Weber |
| Letzte Überprüfung – 2024 |
| Besucherzahlen – 🌐 4999 |
Beispiel
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit widerrufe ich den mit Ihnen am [Datum des Vertragsabschlusses] abgeschlossenen Maklervertrag. Gemäß § 355 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) steht mir als Verbraucher ein Widerrufsrecht zu.
Vertragsdetails:
Makler: [Name des Maklers]
Vertragsdatum: [Vertragsdatum]
Objekt: [Beschreibung des Objekts]
Käufer: [Name des Käufers]
Verkäufer: [Name des Verkäufers]
Widerruf:
Ich möchte hiermit von meinem Widerrufsrecht Gebrauch machen und den Maklervertrag widerrufen. Gemäß § 355 Absatz 2 und 3 BGB gilt dies als formlose Erklärung.
Begründung für den Widerruf:
Bitte beachten Sie, dass ich meinen Widerruf aufgrund [Grund für den Widerruf, z.B. Änderung der finanziellen Situation, Nichterfüllung vereinbarter Leistungen usw.] ausspreche. Ich bin nicht länger in der Lage, meinen finanziellen Verpflichtungen aus dem Vertrag nachzukommen.
Rücksendung von Unterlagen:
Ich werde Ihnen alle Unterlagen, die im Zusammenhang mit dem Maklervertrag stehen, schnellstmöglich zurücksenden. Dazu gehören unter anderem [Auflistung der zurückzusendenden Unterlagen, z.B. Vertragskopien, Objektbesichtigungsprotokolle usw.]. Bitte teilen Sie mir mit, an welche Adresse ich diese Unterlagen senden soll.
Rückzahlung bereits geleisteter Zahlungen:
Ich erwarte eine umgehende Rückzahlung sämtlicher Zahlungen, die im Zusammenhang mit dem Maklervertrag von mir geleistet wurden. Diese Zahlungen belaufen sich auf insgesamt [Betrag]. Bitte überweisen Sie diesen Betrag auf mein unten angegebenes Bankkonto.
Kontodetails für die Rückzahlung:
Kontoinhaber: [Ihr Name]
Kontonummer: [Ihre Kontonummer]
Bankleitzahl: [Bankleitzahl Ihrer Bank]
Name der Bank: [Name Ihrer Bank]
Abschluss:
Bitte bestätigen Sie mir schriftlich den Erhalt meines Widerrufs sowie die Rückzahlung meiner geleisteten Zahlungen. Sollten noch Fragen oder Unklarheiten bestehen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
[Ihr Name]Wie schreibt man einen Widerruf Maklervertrag
Ein Maklervertrag kann in vielen Fällen widerrufen werden, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Der Widerruf eines Maklervertrags kann notwendig sein, wenn der Makler seine Pflichten nicht erfüllt hat, das verkaufte Objekt Mängel aufweist oder der Kunde einfach seine Meinung ändert. Um effektiv einen Widerruf des Maklervertrags zu formulieren, sollten einige wichtige Schritte beachtet werden.
1. Strukturen Sie Ihre Argumentation
Bevor Sie mit dem Schreiben beginnen, sollten Sie Ihre Argumente strukturieren und priorisieren. Überlegen Sie, welche Punkte Sie am stärksten unterstützen können und welche Beweise oder Dokumente Sie verwenden können, um Ihre Behauptungen zu belegen. Schreiben Sie eine Liste Ihrer Argumente, damit Sie sie später in Ihre Widerrufserklärung einfügen können.
2. Verwenden Sie klare und präzise Sprache
Ihre Widerrufserklärung sollte in einfacher, klarer und präziser Sprache verfasst sein. Vermeiden Sie zu komplizierte Fachtermini und halten Sie sich an einfache Aussagen, die leicht verständlich sind. Eine klare Sprache hilft dabei, Ihre Argumente deutlich zu machen und Missverständnisse zu vermeiden.
3. Geben Sie Fristen und formale Anforderungen an
Beachten Sie, dass es für den Widerruf eines Maklervertrags bestimmte Fristen und formale Anforderungen geben kann. Überprüfen Sie den Vertrag oder die geltenden Gesetze, um sicherzustellen, dass Ihre Widerrufserklärung rechtlich wirksam ist. Geben Sie deutlich an, bis wann der Widerruf erfolgen muss und auf welche Form er erfolgen muss (schriftlich, per E-Mail, etc.).
4. Bieten Sie Beweise und konkrete Beispiele
Um Ihre Argumente zu stärken, können Sie konkrete Beispiele oder Beweise anführen. Wenn der Makler seine Pflichten nicht erfüllt hat, geben Sie konkrete Beispiele dafür an, wie er seine Verpflichtungen vernachlässigt hat. Verwenden Sie Fotos, E-Mails oder andere Dokumente, um Ihre Argumente zu unterstützen. Je konkreter Ihre Beispiele sind, desto überzeugender werden sie sein.
5. Zeigen Sie die Auswirkungen auf
Machen Sie deutlich, welche Auswirkungen der fehlerhafte Maklervertrag auf Sie hat. Zeigen Sie auf, welche finanzielle Schäden, Unannehmlichkeiten oder Verluste Sie ertragen mussten oder weiterhin erleiden, wenn der Vertrag nicht widerrufen wird. Je deutlicher Sie die Auswirkungen aufzeigen können, desto überzeugender wird Ihr Widerruf sein.
Beispiel für eine Widerrufserklärung:
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit widerrufe ich den am (Datum) abgeschlossenen Maklervertrag für das Objekt (Objektbezeichnung). Ich mache von meinem gesetzlichen Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB Gebrauch.
Aus den folgenden Gründen möchte ich den Maklervertrag widerrufen:
- Der Makler hat bislang seine vereinbarten Aufgaben nicht erfüllt, insbesondere hat er keine geeigneten Interessenten für das Objekt vermittelt.
- Das Objekt weist erhebliche Mängel auf, die vor Vertragsabschluss nicht offengelegt wurden.
- Die vermittelten Interessenten erfüllen nicht die in der Anzeige festgelegten Anforderungen.
Als Beweise für meine Argumente füge ich Fotos der Mängel, E-Mails mit dem Maklervertrag und einer Liste der inkompatiblen Interessenten bei.
Der fehlerhafte Maklervertrag hat zu erheblichen finanziellen Schäden und Unannehmlichkeiten geführt. Ohne den Widerruf des Maklervertrags werde ich weiterhin Verluste erleiden.
Bitte bestätigen Sie mir schriftlich den Eingang dieses Widerrufs und die Beendigung des Maklervertrags.
Mit freundlichen Grüßen,
(Ihr Name)
FAQ
In diesem FAQ-Abschnitt beantwortet ein Experte die 10 häufigsten Fragen zum Widerruf eines Maklervertrags. Hier finden Sie detaillierte Informationen und Expertenwissen, um Ihnen eine klare Orientierung zu bieten.
1. Was ist ein Widerruf Maklervertrag?
Der Widerruf Maklervertrag bezeichnet das Recht des Verbrauchers, innerhalb einer bestimmten Frist den mit einem Makler abgeschlossenen Vertrag zu widerrufen. Dies ermöglicht es dem Verbraucher, den Vertrag ohne Angabe von Gründen zu kündigen und eventuell anfallende Kosten und Gebühren zu vermeiden.
2. Wie lange habe ich Zeit, um den Maklervertrag zu widerrufen?
Die Widerrufsfrist beträgt in der Regel 14 Tage. Diese Frist beginnt ab dem Tag des Vertragsabschlusses oder ab dem Zeitpunkt, zu dem der Verbraucher alle vertraglich erforderlichen Informationen erhalten hat, je nachdem, was später eintritt. Es ist wichtig, den Widerruf innerhalb dieser Frist schriftlich oder per E-Mail beim Makler zu erklären.
3. Was muss ich bei einem Widerruf beachten?
Um den Maklervertrag wirksam zu widerrufen, sollte der Widerruf schriftlich formuliert und dem Makler übermittelt werden. Es empfiehlt sich, den Widerruf per Einschreiben oder E-Mail mit Lesebestätigung zu versenden, um einen Nachweis zu haben. Außerdem sollten Sie sich vergewissern, dass der Widerruf innerhalb der Widerrufsfrist beim Makler eingeht.
4. Habe ich auch ein Widerrufsrecht, wenn der Makler seine Dienstleistungen bereits erbracht hat?
Ja, grundsätzlich steht Ihnen auch dann ein Widerrufsrecht zu, wenn der Makler seine Dienstleistungen bereits erbracht hat. Allerdings können in diesem Fall möglicherweise Kosten anfallen, die Sie dem Makler erstatten müssen. Daher ist es ratsam, den Maklervertrag frühzeitig zu widerrufen, um Kosten zu vermeiden.
5. Welche Informationen müssen im Maklervertrag für das Widerrufsrecht enthalten sein?
Der Makler ist gesetzlich verpflichtet, den Verbraucher über sein Widerrufsrecht zu informieren. Dazu gehören unter anderem die Bedingungen, Fristen und das Verfahren für den Widerruf. Diese Informationen müssen klar und verständlich im Maklervertrag aufgeführt sein. Fehlen diese Informationen, kann der Verbraucher sein Widerrufsrecht auch nach Ablauf der Frist ausüben.
6. Muss ich dem Makler eine Entschädigung zahlen, wenn ich den Vertrag widerrufe?
Wenn Sie den Maklervertrag wirksam widerrufen, sind Sie in der Regel nicht dazu verpflichtet, dem Makler eine Entschädigung zu zahlen. Allerdings können Kosten für bereits erbrachte Leistungen, wie beispielsweise Besichtigungen, anfallen. Diese müssen Sie gegebenenfalls tragen. Innerhalb der Widerrufsfrist dürfen dem Verbraucher keine Gebühren oder Kosten auferlegt werden.
7. Muss der Widerruf immer schriftlich erfolgen?
Grundsätzlich sollte der Widerruf schriftlich erfolgen, um einen eindeutigen Nachweis zu haben. Es ist empfehlenswert, den Widerruf per Einschreiben oder E-Mail mit Lesebestätigung zu versenden. Es gibt jedoch Makler, die auch mündliche Widerrufe akzeptieren. Dennoch ist es ratsam, den Widerruf schriftlich zu formulieren, um eventuellen Missverständnissen vorzubeugen.
8. Welche Konsequenzen hat ein wirksamer Widerruf?
Ein wirksamer Widerruf führt dazu, dass der Maklervertrag rückwirkend aufgehoben wird. Das bedeutet, dass beide Parteien so gestellt werden, als hätte der Vertrag niemals bestanden. Der Verbraucher ist somit nicht mehr an den Vertrag gebunden und der Makler hat keinen Anspruch auf eine Provision oder andere Gebühren.
9. Kann der Makler den Widerruf ablehnen?
Der Makler kann den Widerruf ablehnen, wenn dieser nicht innerhalb der Widerrufsfrist erklärt wurde oder nicht den gesetzlichen Anforderungen entspricht. Ist der Widerruf form- und fristgerecht eingegangen, hat der Makler keine rechtliche Grundlage, den Widerruf abzulehnen. Sollte der Makler dennoch den Widerruf ablehnen, empfiehlt es sich, rechtlichen Rat einzuholen.
10. Kann ich den Widerruf auch nach Ablauf der Frist erklären?
Grundsätzlich sollte der Widerruf innerhalb der Widerrufsfrist erklärt werden, um rechtliche Sicherheit zu haben. Allerdings können Sie Ihr Widerrufsrecht auch nach Ablauf der Frist ausüben, wenn der Makler seine Informationspflichten nicht erfüllt hat. Hierauf sollten Sie jedoch nur als letztes Mittel zurückgreifen, da die Rechtslage komplex sein kann. Bei Unsicherheiten sollten Sie sich an einen Rechtsanwalt wenden.